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Les investisseurs aux poches bien garnies s’int\u00e9ressent de plus en plus au secteur am\u00e9ricain du self-stockage. Le groupe Blackstone, par exemple, est r\u00e9solument engag\u00e9 sur la voie des acquisitions. R\u00e9cemment, Simply Storage a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 pour la somme astronomique de 1,2 milliard de dollars. La raison de cette prise de contr\u00f4le est la pand\u00e9mie de corona en cours.\n<\/p>\n
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Marc Boorstein, sp\u00e9cialiste du self-stockage : \u00ab\u00a0Nous pensons que ce type d’acquisition est une tendance \u00e0 long terme. Nous pensons que la pand\u00e9mie a encourag\u00e9 les gens \u00e0 stocker davantage. Il y a plusieurs raisons \u00e0 cela. Les gens ont besoin d’espace chez eux pour travailler \u00e0 domicile, les enfants sont revenus vivre \u00e0 la maison, temporairement ou non, etc.<\/p>\n
L’achat de Simply Self Storage par Blackstone marque le d\u00e9but d’autres acquisitions. Auparavant, Blackstone \u00e9tait un petit acteur avec un portefeuille de 300 millions de dollars. Gr\u00e2ce \u00e0 cette r\u00e9cente acquisition, elle s’est soudainement hiss\u00e9e au troisi\u00e8me rang des soci\u00e9t\u00e9s de stockage non cot\u00e9es aux \u00c9tats-Unis. Blackstone n’est cependant pas le seul. Dans les bulletins pr\u00e9c\u00e9dents, j’ai mentionn\u00e9 que Warren Buffett et Bill Gates ont \u00e9galement fait leur entr\u00e9e dans le secteur du self-stockage.<\/p>\n
M. Boorstein explique que le secteur a suscit\u00e9 l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs parce qu’il a fait preuve de r\u00e9silience, m\u00eame pendant la pand\u00e9mie de grippe aviaire. Les cinq entreprises de self-stockage r\u00e9pertori\u00e9es ont toutes fait \u00e9tat de taux d’occupation stables ou en hausse au cours des neuf premiers mois de 2020. En outre, le secteur offre des rendements favorables. Ce chiffre est comparable \u00e0 celui d’autres industries. Des acteurs tels que Blackstone et Bill Gates investissent massivement dans le self-stockage. Ils pensent que l’augmentation de la demande de self-stockage est structurelle. Boorstein. \u00ab\u00a02021 sera une ann\u00e9e tr\u00e8s charg\u00e9e en termes d’acquisitions.<\/p>\n
Les entreprises de self-stockage existantes, souvent pr\u00e9sentes sur le march\u00e9 depuis des ann\u00e9es, doivent-elles craindre pour leur droit d’exister ? Liz Schlesinger, PDG de Merit Hill Capital, un important investisseur immobilier, n’est pas de cet avis : \u00ab\u00a0Nous pensons que les entreprises de self-stockage actuelles peuvent continuer \u00e0 prosp\u00e9rer sur leur march\u00e9 local. Je pense que la plus grande erreur que peuvent commettre de nombreux nouveaux investisseurs dans le secteur du self-stockage est de penser qu’ils peuvent faire beaucoup mieux que les anciennes entreprises.
Cependant, la r\u00e9alit\u00e9 est que ces soci\u00e9t\u00e9s op\u00e8rent parfois dans le secteur du stockage depuis 30 ans. Elles peuvent donc continuer \u00e0 op\u00e9rer plus intelligemment que les nouveaux entrants, pr\u00e9cis\u00e9ment parce qu’elles connaissent parfaitement le march\u00e9 et leur client\u00e8le\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Dans ce dernier cas, nous pensons pouvoir l’identifier. Vous aussi, sans doute.<\/p>\n
Jan-Hein Streppel<\/em><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Self-storage by COVID-19 int\u00e9ressant pour les investisseursLes investisseurs aux poches bien garnies s’int\u00e9ressent de plus en plus au secteur am\u00e9ricain du self-stockage. Le groupe Blackstone, par exemple, est r\u00e9solument engag\u00e9 sur la voie des acquisitions. R\u00e9cemment, Simply Storage a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 pour la somme astronomique de 1,2 milliard de dollars. La raison de cette prise […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2825,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[106],"tags":[],"class_list":["post-21382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t