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L’ann\u00e9e derni\u00e8re, j’ai \u00e9crit que 2020 \u00e9tait devenue une ann\u00e9e record pour le secteur du self-stockage \u00e0 plus d’un titre. Cette tendance s’est \u00e9galement poursuivie au cours des deux premiers mois de 2021 en termes d’acquisitions.<\/p>\n
Les investisseurs sont toujours \u00e0 la recherche d’une valeur refuge, car la valeur comptable de leurs autres biens immobiliers, tels que les bureaux et les magasins, a fortement chut\u00e9. Ce havre de paix se trouve clairement dans \u00ab\u00a0notre\u00a0\u00bb secteur prosp\u00e8re du self-stockage.\n<\/p>\n
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Les certitudes du secteur du self-stockage, l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 la corrosion, le taux d’occupation \u00e9lev\u00e9, attirent \u00e9galement de nombreux nouveaux arrivants. Prenons l’exemple des soci\u00e9t\u00e9s de capital-investissement et autres fonds immobiliers qui n’avaient jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent aucun ant\u00e9c\u00e9dent dans le secteur de l’entreposage. <\/p>\n
Tout porte \u00e0 croire que 2021 et les ann\u00e9es suivantes poursuivront la tendance \u00e0 la hausse.
\nToutefois, une certaine consolidation est d\u00e9j\u00e0 visible aux \u00c9tats-Unis. Si les montants des acquisitions ont augment\u00e9, le nombre d’acquisitions lui-m\u00eame a diminu\u00e9 d’environ 20 %.<\/p>\n
Les raisons de son succ\u00e8s continu sont faciles \u00e0 identifier. Une dette bon march\u00e9 combin\u00e9e \u00e0 des fonds propres bon march\u00e9 et \u00e0 l’envie d’investir dans des biens autres que des magasins, des h\u00f4tels ou d’autres biens immobiliers touch\u00e9s par la crise. Une raison n’est pas plus importante que l’autre, mais toutes ensemble, elles conduisent \u00e0 un march\u00e9 des OPA fort dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n
En outre, gr\u00e2ce \u00e0 l’augmentation constante de la couverture vaccinale, au soutien des pouvoirs publics et \u00e0 la reprise \u00e9conomique, on peut s’attendre \u00e0 une augmentation des activit\u00e9s de self-stockage cette ann\u00e9e et dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n
Jan-Hein Streppel<\/strong>\n<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’ann\u00e9e derni\u00e8re, j’ai \u00e9crit que 2020 \u00e9tait devenue une ann\u00e9e record pour le secteur du self-stockage \u00e0 plus d’un titre. Cette tendance s’est \u00e9galement poursuivie au cours des deux premiers mois de 2021 en termes d’acquisitions. Les investisseurs sont toujours \u00e0 la recherche d’une valeur refuge, car la valeur comptable de leurs autres biens immobiliers, tels que les bureaux et les magasins, a fortement chut\u00e9. Ce havre de paix se trouve clairement dans \u00ab\u00a0notre\u00a0\u00bb secteur prosp\u00e8re du self-stockage.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3381,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[106],"tags":[],"class_list":["post-21384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t