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L’anno scorso ho scritto che il 2020 \u00e8 stato un anno record per il settore del self-storage, sotto molti aspetti. Questa tendenza \u00e8 proseguita anche nei primi due mesi del 2021 in termini di acquisizioni.<\/p>\n
Gli investitori sono ancora alla ricerca di un rifugio sicuro, dato che i valori contabili delle loro altre propriet\u00e0, come uffici e negozi, sono scesi drasticamente. Questo rifugio sicuro \u00e8 chiaramente il “nostro” settore di successo del self-storage.\n<\/p>\n
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Le certezze del settore self-storage, a prova di corona e con un alto tasso di occupazione, attirano anche molti nuovi arrivati. Si pensi alle societ\u00e0 di private equity e ad altri fondi immobiliari che fino ad oggi non avevano mai operato nel settore dello stoccaggio. <\/p>\n
Tutto lascia pensare che il 2021 e gli anni successivi continueranno a crescere.
\nTuttavia, un certo consolidamento \u00e8 gi\u00e0 visibile negli Stati Uniti. Mentre gli importi delle acquisizioni sono aumentati, il numero delle acquisizioni stesse \u00e8 diminuito di circa il 20%.<\/p>\n
Le ragioni del suo continuo successo sono facilmente individuabili. Debito a buon mercato combinato con capitale proprio a buon mercato e la voglia di investire in immobili diversi da negozi, hotel o altri immobili colpiti dalla crisi. Una ragione non \u00e8 pi\u00f9 importante dell’altra, ma tutte insieme portano a un forte mercato delle acquisizioni nei prossimi anni.<\/p>\n
Inoltre, grazie al costante aumento della copertura vaccinale, al sostegno del governo e alla ripresa economica, ci si pu\u00f2 aspettare un aumento delle attivit\u00e0 di self-storage quest’anno e negli anni a venire.<\/p>\n
Jan-Hein Streppel<\/strong>\n<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’anno scorso ho scritto che il 2020 \u00e8 stato un anno record per il settore del self-storage, sotto molti aspetti. Questa tendenza \u00e8 proseguita anche nei primi due mesi del 2021 in termini di acquisizioni. Gli investitori sono ancora alla ricerca di un rifugio sicuro, dato che i valori contabili delle loro altre propriet\u00e0, come uffici e negozi, sono scesi drasticamente. Questo rifugio sicuro \u00e8 chiaramente il “nostro” settore di successo del self-storage.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12399,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[510],"tags":[],"class_list":["post-18460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t